실거래가 원자료를 직접 확인하는 법
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 거래 하나하나를 보는 법 — 해제 여부·등기 일자·직거래 여부까지
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전개 흐름
최근 5일 · 날짜별 보도량과 그날의 주요 항목- 11.4수
- 11.3화
- 10.8목
- 9.6일
- 9.2수
전체 콘텐츠
17건2026년 7월 지역 코드가 바뀐 곳
전남광주통합특별시 출범과 인천 자치구 개편 — 실거래 자료에서 무엇이 달라졌나
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아파트 매매 지역별 흐름
최근 3개월(2026-07~2026-09) 아파트 매매는 97,179건으로 직전 3개월 대비 -26.5%. 평당가 중위값은 1,707만원이며 지역별 변화는 시도·시군구 표로 본다. 해제된 거래를 빼고 국토교통부 실거래 신고로 셌다.
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강남3구·용산 주택 매입자금 대출 비율 한 자릿수로, 노원은 38%대로 올라
국토교통부 자금조달계획서 기준으로 올해 1~8월 강남3구와 용산구의 주택 매입자금 중 금융기관 대출 비율은 11.1%로 지난해 19.8%보다 낮아졌다. 같은 기간 노원구는 30.0%에서 38.2%, 도봉구는 28.0%에서 31.9%로 높아졌다. 15억원 이하 주택의 주담대 6억원 한도를 더 낮추면 서울 외곽 구매자가 더 큰 영향을 받는다는 의견이 시장에서 나오고 있다.
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주택임대소득
주택을 빌려주고 받는 소득. 연 2,000만원 이하이면 14% 분리과세를 선택할 수 있고, 1주택자도 기준시가 12억원을 넘으면 월세가 과세된다.
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전월세 전환율
전세보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 연 이율. 기존 계약을 전환할 때는 법정 상한(기준금리 + 2%와 10% 중 낮은 쪽)이 적용된다.
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취득세 (Acquisition Tax)
부동산 등을 취득할 때 내는 지방세. 취득일부터 60일 안에 신고·납부하며 주택 수와 지역에 따라 세율이 다르다.
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종합부동산세
일정 금액을 넘는 부동산 보유자에게 국세청이 매기는 국세. 매년 12월 1~15일에 납부한다.
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