서울 40대 초반 1인가구, 주택 보유 여부로 대출 이용률 18%p·자산 2.5배 차이
서울시복지재단이 2024년 내내 1인가구였던 서울시민 92만1328명의 가명정보를 분석했다. 40~44세에서 대출 이용률은 무주택·비자가 37.6%, 주택보유·자가 55.6%였고 자산지수는 84.2 대 214.0으로 벌어졌다. 재단은 이 결과를 주거유형별 특성을 비교한 기술통계로, 인과관계를 뜻하지는 않는다고 밝혔다.
서울시복지재단이 서울 1인가구의 경제·금융 특성을 주거유형별로 비교한 분석 결과를 7일 공개했다. 2024년 한 해 동안 계속 1인가구였던 서울시민 92만1328명이 대상이며, KCB·신한카드·SK텔레콤의 가명정보로 소득·자산과 대출·카드 이용을 비교했다. 40~44세에서 대출 이용률은 무주택·비자가 거주자 37.6%, 주택보유·자가 거주자 55.6%로 약 18%포인트 차이가 났다.
같은 연령대 안에서도 격차는 항목별로 달랐다. 동일 연령 전체를 100으로 본 지수에서 소득은 94.4 대 126.0으로 약 1.3배, 자산은 84.2 대 214.0으로 약 2.5배 차이였다. 대출 잔액지수는 73.7 대 207.7, 카드 이용자 비율은 83.76% 대 99.19%, DTI가 산출되는 비율은 42.83% 대 68.37%였다. 반면 신용점수지수는 96.7과 103.4로 비교적 가까웠다. 연령이 올라가면 자산 격차는 더 커져 65~69세에서는 70.2 대 250.0으로 약 3.6배로 나타났다.
해석에는 전제가 붙는다. 재단은 이번 결과가 같은 연령대의 주거유형별 경제·금융 특성을 비교한 기술통계이며, 주택 보유 여부가 소득이나 자산·대출의 원인이라는 의미는 아니라고 밝혔다. 진수희 재단 대표이사는 "1인 가구를 연령이라는 하나의 기준으로만 보면 같은 연령대 안의 다양한 경제·금융 특성을 놓칠 수 있다"고 말했다. 수치의 산출 기준과 항목별 세부 내용은 서울시복지재단 홈페이지 '데이터로 보는 서울복지'에서 확인할 수 있다.
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