경상남도 아파트 매매
시군구별 거래 건수와 평당가 중위값. 2026-07~2026-09, 직전 3개월(2026-04~2026-06) 대비. 해제된 거래는 뺐다.
| 시군구 | 거래 (2026-07~2026-09) | 직전 3개월 대비 | 평당가 중위(만원) | 직전 3개월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 김해시 | 1,216 | -27% | 875 | 0% |
| 창원시 성산구 | 963 | -13.6% | 1,654 | +8.5% |
| 양산시 | 961 | -19.6% | 1,185 | +5.1% |
| 진주시 | 754 | -31.1% | 1,169 | -6.1% |
| 거제시 | 469 | -25.2% | 557 | -7.6% |
| 창원시 의창구 | 376 | -15.3% | 1,210 | -4.1% |
| 창원시 마산합포구 | 341 | -33.4% | 1,140 | -1.5% |
| 창원시 마산회원구 | 328 | -27.6% | 992 | +4% |
| 창원시 진해구 | 289 | -13.7% | 905 | +2.1% |
| 사천시 | 212 | -16.2% | 739 | +26.5% |
| 통영시 | 198 | -3.4% | 789 | +1.3% |
| 밀양시 | 150 | -7.4% | 768 | +11.5% |
| 함안군 | 83 | +6.4% | 505 | -20% |
| 거창군 | 65 | -15.6% | 724 | +3.4% |
| 창녕군 | 48 | -22.6% | 354 | -38.5% |
| 고성군 | 35 | -23.9% | 305 | -29.9% |
| 의령군 | 16 | +100% | 609 | -20.7% |
| 하동군 | 14 | +40% | 590 | +82.7% |
| 합천군 | 14 | -6.7% | 480 | -8.7% |
| 산청군 | 13 | +160% | 858 | +6.6% |
| 함양군 | 10 | -54.5% | 739 | -11.5% |
| 남해군 | 4 | -81% | 349 | -24.3% |
시군구별 전세
전세가율 = 전세 평당 보증금 중위 ÷ 매매 평당가 중위(같은 3개월). 지역 중위값끼리의 비율이다.
| 시군구 | 전세 (2026-07~2026-09) | 월세 | 전세 평당 보증금(만원) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 창원시 진해구 | 708 | 624 | 555 | 61.3% |
| 창원시 성산구 | 602 | 429 | 952 | 57.6% |
| 김해시 | 585 | 952 | 857 | 97.9% |
| 양산시 | 571 | 937 | 827 | 69.8% |
| 진주시 | 314 | 327 | 1,272 | 108.9% |
| 거제시 | 303 | 484 | 624 | 112% |
| 창원시 마산합포구 | 262 | 227 | 902 | 79.2% |
| 창원시 의창구 | 246 | 221 | 1,132 | 93.5% |
| 창원시 마산회원구 | 158 | 385 | 1,490 | 150.1% |
| 사천시 | 119 | 168 | 818 | 110.7% |
| 통영시 | 32 | 75 | 491 | 62.3% |
| 밀양시 | 27 | 86 | 835 | — |
| 거창군 | 9 | 15 | 509 | — |
| 함안군 | 4 | 11 | 519 | — |
| 고성군 | 3 | 12 | 386 | — |
| 창녕군 | 1 | 9 | 116 | — |
| 하동군 | 1 | 20 | 312 | — |
| 함양군 | 1 | 2 | 895 | — |
| 의령군 | — | 1 | — | — |
| 남해군 | — | — | — | — |
| 산청군 | — | 3 | — | — |
| 합천군 | — | — | — | — |
시군구별 거래의 속사정
직거래 비율과, 계약 후 5개월이 지났는데 등기 일자가 없는 거래의 비율.
| 시군구 | 매매 (2026-07~2026-09) | 직거래 비율 | 확인 대상 (2025-12~2026-05) | 등기 기록 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 김해시 | 1,215 | 7.5% | 3,328 | 1.2% |
| 양산시 | 960 | 8.8% | 2,501 | 0.5% |
| 창원시 성산구 | 940 | 4% | 2,488 | 5.3% |
| 진주시 | 754 | 7% | 2,251 | 3.4% |
| 거제시 | 469 | 12.2% | 1,291 | 0.9% |
| 창원시 의창구 | 376 | 12% | 1,000 | 2.9% |
| 창원시 마산합포구 | 341 | 10% | 1,019 | 1.9% |
| 창원시 마산회원구 | 328 | 5.5% | 1,004 | 1% |
| 창원시 진해구 | 289 | 10% | 799 | 0.8% |
| 사천시 | 212 | 14.6% | 573 | 0.5% |
| 통영시 | 198 | 12.6% | 465 | 0.6% |
| 밀양시 | 149 | 17.4% | 340 | 1.2% |
| 함안군 | 83 | — | 204 | 1% |
| 거창군 | 65 | — | 210 | 2.9% |
| 창녕군 | 48 | — | 127 | 0.8% |
| 고성군 | 35 | — | 98 | — |
| 의령군 | 16 | — | 28 | — |
| 하동군 | 14 | — | 34 | — |
| 합천군 | 14 | — | 32 | — |
| 산청군 | 13 | — | 19 | — |
| 함양군 | 10 | — | 36 | — |
| 남해군 | 4 | — | 36 | — |
직거래는 중개사 없이 당사자끼리 신고한 거래로, 가족 간 거래처럼 시세와 다른 값이 섞이기 쉽다. 등기 기록 없음은 계약 후 5개월이 지났는데 국토부 자료에 소유권 이전 등기 일자가 아직 없는 비율이다 — 잔금이 늦거나 등기가 미뤄진 경우도 들어가므로 그 자체로 허위 신고를 뜻하지 않는다. 거래가 100건 미만인 곳은 비율을 내지 않는다. 등기 일자는 2025년 11월 계약분부터 수록했다(원자료로 확인하는 법).
월별 거래 건수
평당가 중위값(만원)
| 거래월 | 거래 | 평당가 중위(만원) |
|---|---|---|
| 2026-11집계 중 | 95 | 1,004 |
| 2026-10집계 중 | 2,458 | 1,014 |
| 2026-09 | 2,105 | 981 |
| 2026-08 | 2,109 | 993 |
| 2026-07 | 2,345 | 1,047 |
| 2026-06 | 2,664 | 1,012 |
| 2026-05 | 2,774 | 1,052 |
| 2026-04 | 2,968 | 964 |
| 2026-03 | 3,317 | 935 |
| 2026-02 | 2,614 | 1,021 |
| 2026-01 | 3,384 | 1,051 |
| 2025-12 | 2,826 | 1,004 |
| 2025-11 | 3,223 | 1,049 |
그래프는 신고가 거의 끝난 달만 그린다(최근 두 달은 표에 「집계 중」). 전국 수록이 고른 2025년 11월부터.
이 사이트의 숫자는 국토교통부 실거래가 공개자료를 집계한 참고 자료이며 감정평가·시세 확정·투자 권유가 아니다. 공인중개사법상 중개 행위를 하지 않는다. 최근 1~2개월은 신고가 덜 끝나 실제보다 적게 보이고, 해제(취소)된 거래는 집계에서 뺐다. 거래 판단의 최종 책임은 이용자에게 있다.