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전세가율
매매가 대비 전세 보증금의 비율.
전세 보증금 ÷ 매매가 × 100
높을수록 적은 돈으로 매수할 수 있어 갭투자 지표로 쓰이고, 동시에 집값이 떨어지면 보증금을 돌려받기 어려워지는 역전세 위험 지표이기도 합니다.
흔한 오해·주의 — 이 사이트의 전세가율은 같은 지역·같은 3개월의 「전세 평당 보증금 중위 ÷ 매매 평당가 중위」입니다. 같은 집끼리 짝지은 값이 아니어서, 전세는 작고 저렴한 집이·매매는 큰 집이 많이 거래되는 지역에서는 실제보다 높게 나옵니다.
이 사이트에서 보기: 시도별 전세가율