시장·통계
화성 상반기 아파트 거래 1만3175건 26% 증가…천안·아산 9%, 지방 분양 세 곳 진행
매일경제 · 2026.11.04
경상북도 아파트 매매
시군구별 거래 건수와 평당가 중위값. 2026-07~2026-09, 직전 3개월(2026-04~2026-06) 대비. 해제된 거래는 뺐다.
| 시군구 | 거래 (2026-07~2026-09) | 직전 3개월 대비 | 평당가 중위(만원) | 직전 3개월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 구미시 | 1,029 | -13.6% | 780 | +1.2% |
| 경산시 | 551 | -20% | 846 | +2.3% |
| 포항시 북구 | 534 | -26.9% | 739 | -5% |
| 경주시 | 470 | -12% | 747 | -6.3% |
| 포항시 남구 | 293 | -20.6% | 739 | -3.9% |
| 안동시 | 292 | +1% | 792 | +5.9% |
| 김천시 | 236 | -9.2% | 755 | -2.5% |
| 칠곡군 | 185 | -19.9% | 447 | +7.2% |
| 영천시 | 166 | -14% | 463 | +2.9% |
| 영주시 | 136 | -18.6% | 806 | +29.4% |
| 예천군 | 100 | -1% | 1,071 | +2.5% |
| 상주시 | 89 | -5.3% | 787 | +5.6% |
| 문경시 | 45 | -25% | 722 | -13.7% |
| 청도군 | 33 | +83.3% | 413 | -44.1% |
| 울진군 | 28 | +16.7% | 729 | -11.7% |
| 고령군 | 17 | +30.8% | 545 | +19.8% |
| 봉화군 | 12 | +20% | 937 | +80.5% |
| 의성군 | 11 | +22.2% | 552 | -13.2% |
| 성주군 | 8 | -27.3% | 813 | -11.4% |
| 영덕군 | 7 | -74.1% | 968 | +33.7% |
| 청송군 | 6 | -60% | 323 | -8.5% |
| 영양군 | 2 | 0% | 365 | -65.3% |
| 울릉군 | 1 | — | 1,298 | — |
시군구별 전세
전세가율 = 전세 평당 보증금 중위 ÷ 매매 평당가 중위(같은 3개월). 지역 중위값끼리의 비율이다.
| 시군구 | 전세 (2026-07~2026-09) | 월세 | 전세 평당 보증금(만원) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 포항시 북구 | 514 | 552 | 764 | 103.3% |
| 경주시 | 451 | 243 | 417 | 55.9% |
| 구미시 | 368 | 384 | 752 | 96.4% |
| 포항시 남구 | 248 | 303 | 586 | 79.3% |
| 경산시 | 226 | 383 | 778 | 92% |
| 영주시 | 167 | 28 | 677 | 84% |
| 안동시 | 75 | 180 | 541 | 68.3% |
| 김천시 | 67 | 113 | 976 | 129.3% |
| 예천군 | 31 | 36 | 895 | 83.5% |
| 칠곡군 | 22 | 49 | 415 | — |
| 고령군 | 9 | 14 | 634 | — |
| 영천시 | 8 | 71 | 416 | — |
| 문경시 | 7 | 18 | 779 | — |
| 상주시 | 6 | 30 | 561 | — |
| 성주군 | 1 | 1 | 160 | — |
| 울진군 | 1 | 4 | 390 | — |
| 의성군 | — | 2 | — | — |
| 청송군 | — | — | — | — |
| 영양군 | — | 1 | — | — |
| 영덕군 | — | 4 | — | — |
| 청도군 | — | 6 | — | — |
| 봉화군 | — | — | — | — |
| 울릉군 | — | — | — | — |
시군구별 거래의 속사정
직거래 비율과, 계약 후 5개월이 지났는데 등기 일자가 없는 거래의 비율.
| 시군구 | 매매 (2026-07~2026-09) | 직거래 비율 | 확인 대상 (2025-12~2026-05) | 등기 기록 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 구미시 | 1,029 | 11.3% | 2,517 | 1.2% |
| 경산시 | 551 | 6.5% | 1,430 | 1.5% |
| 포항시 북구 | 534 | 13.1% | 1,534 | 1.6% |
| 경주시 | 470 | 17.2% | 1,040 | 2.2% |
| 포항시 남구 | 293 | 19.5% | 870 | 1.5% |
| 안동시 | 292 | 16.8% | 727 | 5.2% |
| 김천시 | 236 | 11.4% | 621 | 1.4% |
| 칠곡군 | 185 | 9.2% | 505 | 0.8% |
| 영천시 | 166 | 24.7% | 428 | 0.7% |
| 영주시 | 136 | 19.1% | 354 | 6.5% |
| 예천군 | 100 | 9% | 237 | 2.1% |
| 상주시 | 89 | — | 212 | 0.5% |
| 문경시 | 45 | — | 121 | 5.8% |
| 청도군 | 33 | — | 53 | — |
| 울진군 | 28 | — | 73 | — |
| 고령군 | 17 | — | 36 | — |
| 봉화군 | 12 | — | 32 | — |
| 의성군 | 11 | — | 22 | — |
| 성주군 | 8 | — | 23 | — |
| 영덕군 | 7 | — | 39 | — |
| 청송군 | 6 | — | 30 | — |
| 영양군 | 2 | — | 5 | — |
| 울릉군 | 1 | — | 2 | — |
직거래는 중개사 없이 당사자끼리 신고한 거래로, 가족 간 거래처럼 시세와 다른 값이 섞이기 쉽다. 등기 기록 없음은 계약 후 5개월이 지났는데 국토부 자료에 소유권 이전 등기 일자가 아직 없는 비율이다 — 잔금이 늦거나 등기가 미뤄진 경우도 들어가므로 그 자체로 허위 신고를 뜻하지 않는다. 거래가 100건 미만인 곳은 비율을 내지 않는다. 등기 일자는 2025년 11월 계약분부터 수록했다(원자료로 확인하는 법).
경상북도 관련 소식
- 공급·정비
두산에너빌리티, 영주 가흥동 '트리븐 가흥' 765가구 이달 분양
한국경제 · 2026.11.04
월별 거래 건수
평당가 중위값(만원)
| 거래월 | 거래 | 평당가 중위(만원) |
|---|---|---|
| 2026-11집계 중 | 54 | 699 |
| 2026-10집계 중 | 1,551 | 782 |
| 2026-09 | 1,349 | 728 |
| 2026-08 | 1,436 | 755 |
| 2026-07 | 1,466 | 772 |
| 2026-06 | 1,612 | 752 |
| 2026-05 | 1,657 | 798 |
| 2026-04 | 1,769 | 711 |
| 2026-03 | 2,164 | 721 |
| 2026-02 | 1,575 | 740 |
| 2026-01 | 1,892 | 753 |
| 2025-12 | 1,854 | 751 |
| 2025-11 | 1,924 | 779 |
그래프는 신고가 거의 끝난 달만 그린다(최근 두 달은 표에 「집계 중」). 전국 수록이 고른 2025년 11월부터.
이 사이트의 숫자는 국토교통부 실거래가 공개자료를 집계한 참고 자료이며 감정평가·시세 확정·투자 권유가 아니다. 공인중개사법상 중개 행위를 하지 않는다. 최근 1~2개월은 신고가 덜 끝나 실제보다 적게 보이고, 해제(취소)된 거래는 집계에서 뺐다. 거래 판단의 최종 책임은 이용자에게 있다.