대출·세금
LTV(담보인정비율)
집값(담보가치) 대비 빌릴 수 있는 돈의 비율.
대출금액 ÷ 담보가치 × 100
LTV 상한이 낮을수록 같은 집을 사는 데 자기 돈이 더 필요합니다. 규제지역 여부, 주택 수, 생애 최초 구입 여부에 따라 상한이 다르게 적용됩니다.
흔한 오해·주의 — LTV 만으로 한도가 정해지지 않습니다. DSR 상한에 먼저 걸리는 경우가 많습니다.
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