그 전 2주보다 비슷한 정도로 이야기되고 있습니다비슷하다
「새로」는 그 전 2주에는 함께 나오지 않던 이름·주제입니다.
막대가 높을수록 그 주에 더 자주 이야기됐다는 뜻입니다. 빈 칸은 판단할 만큼 소식이 없던 기간이고, 맨 끝 칸은 아직 기간이 덜 찼을 수 있습니다.
강동구 올림픽파크포레온에서 올해 12월부터 내년 3월 사이 만기가 되는 전·월세 계약이 1056건으로 집계됐습니다. 집주인에게 3년 안에 직접 들어와 살 의무(실거주 의무)가 적용되는 집이 있어, 세입자가 집을 비워야 하는 경우가 생길 수 있습니다. 이 단지 전용 84㎡는 매매가가 최고 33억원에서 27억원대로 내려온 반면, 전세는 지난 2일 16억원에 계약됐습니다.
국회예산정책처가 11월 9일 '26년 세법개정안 토론회'를 열어 정부 개정안의 쟁점을 논의했다. 정부는 국내생산세액공제 신설, 월세세액공제 등 청년 지원 확대, 부동산세제 개편을 기본방향으로 제시했다. 토론에서는 맞춤형 지원의 정책 효과와 과세체계 복잡성·예측가능성 문제가 함께 지적됐다.
정부가 1주택자라도 실제 거주 여부에 따라 세제 혜택을 달리 적용하는 방안을 추진하고 있다. 9일 국회예산정책처가 연 '2026년 세법개정안 토론회'에서는 비거주 1주택자의 세 부담이 커지면 집주인이 전세를 거두고 직접 들어가 살 유인이 생긴다는 지적이 나왔다. 장기보유특별공제를 거주기간 중심으로 바꾸는 정부안도 함께 논의됐다.
재건축 조합원이 한 채 대신 두 채를 받는 '1+1' 분양이 2주택자가 되면서 늘어나는 세 부담 탓에 신청이 줄고 있다. 종부세 기본공제 축소와 양도세 중과, 추가 주택의 3년 처분 제한이 함께 걸린다. 일부 사업장은 1+1을 취소하고 일반분양 물량을 늘리는 쪽으로 움직인다.
공익사업에 필요한 토지를 사업인정고시 전 협의취득 방식으로 넘긴 경우에도 구 조세특례제한법 제77조 제1항 제1호의 양도소득세 감면을 적용할 수 있다는 대법원 판결이 나왔다. 과세관청은 사업인정고시가 없었다는 이유로 감면을 부인했으나, 대법원은 괄호 규정의 '양도일'은 보유기간 기산일을 정한 시간적 한계일 뿐이라고 봤다. 협의취득도 수용과 공법적 기능에 실질적 차이가 없다는 점이 판단 근거다.
의정부지방법원은 아파트 등기원인이 증여로 적혀 있어도 사실관계를 종합해 부부간 명의신탁을 인정하고 증여세 부과처분을 취소했다. 토지와 건물은 명의신탁재산 증여의제 규정 적용 대상에서 제외되므로 부동산 명의신탁이라는 이유만으로 증여세를 매길 수는 없다. 반대로 실제 증여였다면 이후 양도나 상속 단계에서 이월과세·사전증여 가산 같은 다른 규정을 보게 된다.
인구감소지역에 주택 1채를 추가로 취득하면 양도세·종부세에서 1세대1주택 특례를 적용하는 제도(조특법 제71조의2)에서, '취득'에 상속과 증여가 모두 포함된다는 해석이 나왔다. 소재지, 취득 기간, 공시가격, 기존 보유주택과 다른 시·군·구 여부 등 네 가지 요건을 함께 충족해야 한다. 취득세는 2026년 12월 31일까지 25% 경감되나 3년 내 매각·증여 시 추징된다.
올해 1~9월 서울 집합건물의 증여 소유권이전등기 신청이 1만52건으로 작년 같은 기간보다 70.9% 늘었다. 같은 기간 전국 집합건물 다소유지수는 9월 15.980으로 2018년 10월 이후 약 8년 만에 15선으로 떨어졌다. 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료되면서 처분 대신 가족 간 이전을 택한 흐름으로 해석된다.