대출 규제 속 2030 초소형 매수 — 안양 동안구 생애 첫 주택 구매 71.8% 증가

대출 한도가 조여진 상황에서 젊은 매수자가 초소형 아파트를 고르는 사례가 늘고 있다는 보도다. 기사에 나온 사례는 내년 결혼을 앞둔 공공기관 직원으로, 경기 안양시 평촌에서 전용면적 35.1㎡(약 14평형) 아파트를 사면서 대출을 먼저 받기 위해 매수를 서둘렀다고 소개됐다.

기사가 짚은 배경은 정책대출의 가격 기준이다. 조건에 맞는 6억원 이하 주택을 찾기가 점점 어려워지면서, 같은 돈으로 들어갈 수 있는 면적이 줄어드는 방향으로 선택이 옮겨간다는 설명이다. 기사는 이런 움직임을 주거 면적을 줄여서라도 내 집을 마련하는 하향 매수 현상으로 정리했다.

숫자로 제시된 것은 안양 동안구의 20·30대 생애 첫 주택 구매자가 지난해 같은 기간보다 71.8% 늘었다는 한 가지다. 비교 기준이 '지난해 같은 기간'인 증감률이어서, 기준 기간의 거래가 적었다면 증가율은 커 보일 수 있다. 특정 자치구 한 곳의 연령대별 집계라는 점도 함께 두고 읽을 대목이다.