11월 둘째주 청약 12개 단지 5215가구 중 80%가 10일 하루에 — 평택·수원·시흥·구리 등 7개 단지 1순위

부동산 리서치업체 리얼투데이가 9일 집계한 바로는 11월 둘째주 전국 12개 단지에서 5215가구의 청약이 진행되고, 이 가운데 약 80%가 10일 하루에 집중된다. 연내 분양을 마치려는 건설사들이 일정을 한 주에 몰아 잡은 결과다. 10일 1순위 청약을 받는 수도권 7개 단지의 일반분양 물량은 3823가구다.

물량이 가장 큰 곳은 한화 건설부문이 평택시 세교동에 짓는 '한화포레나 지제역'으로, 전용 84~116㎡ 1098가구를 전부 일반분양한다. 평택시 고덕동 '평택 고덕 우미 린 더 프리미어'는 전용 84~111㎡ 623가구를 모집하며 삼성전자 평택캠퍼스 출퇴근 수요를 겨냥한 단지다. 이 밖에 시흥시 거모동 '엘리프 시흥 더프라임' 304가구, 구리시 갈매동 '구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트' 213가구, 용인시 마북동 '중앙하이츠 구성 플랫폼시티' 76가구가 같은 날 청약을 받는다. 지방에서는 춘천시 효자동 '남춘천 센트레빌' 264가구, 구미시 형곡동 '형곡 센트럴 아테라' 135가구가 분양된다.

공급 방식이 다른 단지도 섞여 있다. 수원시 원천동 '광교 자연앤 센트레빌'은 경기주택도시공사(GH)와 동부건설이 짓는 600가구 규모로, 국내 최초 지분적립형 공공주택이다. 전용 84㎡는 공공분양, 전용 59㎡는 지분적립형으로 나뉜다. 지분적립형은 입주 시점에 분양가의 일부만 내고 남은 지분을 20년 또는 30년에 걸쳐 나눠 취득하는 방식이어서 일반 분양과 자금 계획·소유 구조가 다르다. 의정부시 호원동 '힐스테이트 회룡역파크뷰' 909가구(전용 49~84㎡)는 분양이 아닌 공공지원 민간임대주택 입주자 모집이다. 업계 관계자는 "비수기인 12월을 피해 이달 주요 분양 단지가 일제히 공급에 나선다"며 수도권 직주근접 단지가 많아 경쟁이 치열할 것이라고 말했다.