구로구 새솔금호 전용 84.89㎡ 6억 8800만원 신고 — 최근 3년 최고가

서울 구로구 새솔금호 전용 84.89㎡가 6억 8800만원에 거래된 것으로 신고됐다. 매일경제는 이 금액이 최근 3년 동안 같은 면적에서 나온 가장 높은 신고가라고 전했다.

이 숫자는 단지 한 곳, 면적 한 종류에서 나온 거래 한 건이다. 같은 단지라도 층과 향, 동 위치, 수리 상태에 따라 체결가가 갈리고, 전용면적이 다르면 가격이 움직인 모양도 따로 봐야 한다. 구로구 전체나 서울 전체의 가격 수준을 이 한 건으로 가늠하기는 어렵다.

'신고가'라는 표현도 기준이 정해져 있어야 뜻이 분명해진다. 어떤 면적을, 어느 기간과 견주었는지에 따라 같은 거래가 최고가가 되기도 하고 아니기도 한다. 이 기사는 최근 3년을 비교 구간으로 삼았다.

실거래 자료는 계약이 끝난 뒤 신고가 들어오는 구조여서 공개 시점과 계약 시점 사이에 시차가 있다. 계약이 해제되면 뒤늦게 목록에서 빠지기도 한다. 한 건이 올라온 직후보다, 같은 면적의 거래가 여러 건 쌓인 뒤에 함께 보는 편이 숫자를 덜 오해한다.