노원구 상계주공14단지 45.9㎡, 5억 1천만원 신고 — 최근 3년 중 최고가

매일경제 MAI부동산 코너가 전한 실거래 신고 한 건이다. 서울 노원구 상계주공14단지 전용 45.9㎡가 5억 1천만원에 거래됐고, 매일경제는 이 금액을 최근 3년 사이 이 면적의 신고가로 소개했다.

이 숫자는 정책 발표나 시세 집계가 아니라 매매 계약이 체결된 뒤 신고된 개별 금액이다. 거래 한 건에는 층·향·동, 수리 상태, 계약 시점의 사정이 모두 섞여 있어 같은 단지 같은 면적이라도 다음 거래가 같은 금액으로 이어진다고 보기는 어렵다. '최근 3년 신고가'라는 표현도 비교 기간을 3년으로 잡았을 때의 순위라는 뜻이고, 기간을 더 늘려 잡으면 순위는 달라질 수 있다.

같은 코너에는 강남구 대치동 선경1차 51억원, 압구정동 현대14차 51억원 같은 서울 아파트 실거래 사례가 함께 올라 있다. 지역과 단지별로 따로 신고된 거래를 모아 보여 주는 형식이어서, 노원구나 서울 전체의 가격 흐름을 이 몇 건으로 대신 읽기는 어렵다.