서울 아파트 거래 절반이 60㎡ 이하 — 3분기 소형 비중 47.2%

서울에서 작은 아파트를 사는 사람의 비중이 커졌다는 집계가 나왔습니다. 전용면적 60㎡ 이하(등기부·실거래 자료에 적히는 집 안쪽 면적 기준) 아파트 거래가 3분기 서울 전체 거래의 47.2%를 차지했습니다. 둘 중 한 건 가까이가 작은 집 거래였다는 뜻입니다.

기사는 그 배경으로 서울에서 더 넓은 집으로 옮기는 데 드는 비용이 늘어난 점을 들었습니다. 서울의 60㎡ 이하 평균 매매가는 8억149만원으로 집계됐습니다. 작은 집을 고르는 흐름이 서울에 더 두드러진다는 점은 경기도와 비교하면 드러납니다. 경기도에서는 흔히 '국민평형'이라고 부르는 84㎡ 거래 비중이 49.0%로 가장 높았습니다.

이 숫자는 실제로 신고된 매매 거래를 면적별로 묶어 비중을 낸 것입니다. 따라서 '어느 면적이 좋다·나쁘다'가 아니라, 그 기간에 사람들이 실제로 어느 크기의 집을 많이 샀는지를 보여 주는 결과입니다. 또 분기별 비중은 서울·경기 전체를 한 덩어리로 묶은 값이라, 구나 동 단위에서는 사정이 다를 수 있습니다.