서울 경계 5㎞ 안 신규 공공택지 6곳 7만6700가구 발표 — 김포 아라 3만7000가구, 5호선 연장·GTX-D가 과제

정부가 서울 경계에서 5㎞ 이내인 경기 김포시·구리시·하남시 등 6곳에 총 7만6700가구 규모의 신규 공공택지를 조성한다고 밝혔다. 지난 8월 13일 발표한 주택 공급 방안에 추가로 내놓은 물량이다. 개발제한구역(그린벨트)을 일부 해제해 택지를 확보하는 방식이다.

여섯 곳 가운데 규모가 가장 큰 곳은 김포 아라로 3만7000가구다. 이 지역은 이미 교통난을 겪고 있어, 포화 상태인 김포도시철도의 한계를 넘을 지하철 5호선 연장선과 GTX-D 노선 등 광역교통망을 얼마나 빨리 갖추느냐가 사업의 성패를 가를 것이라는 분석이 나왔다. 하남 미사 K-컬처 지역도 대규모 공급과 함께 교통시설 확충이 필요한 곳으로 지목됐다.

정부는 공공택지 착공 기간을 대폭 단축하겠다는 방침이고, 착공 목표 시점은 2030년이다. 다만 토지 보상 협의와 인허가 등 행정 절차를 넘어야 해 첫 입주까지는 상당한 시간이 걸릴 것으로 예상된다. 과거 3기 신도시나 용산국제업무지구·과천 사례처럼 입주 시기와 교통망 완공 시점이 어긋나는 '교통 공백'을 막으려면 선제적인 광역교통개선대책이 뒷받침돼야 한다는 지적이 함께 나온다.

지금 단계는 택지 조성 계획 발표다. 지구 지정과 보상, 교통 대책 확정은 아직 남아 있어 가구 수와 착공 시점 모두 앞으로 조정될 수 있는 숫자다.