서울 중랑구 신내동 새한 전용 59.77㎡, 6억 6000만원에 신고 — 최근 3년 중 가장 높은 금액

서울 중랑구 신내동 새한 아파트에서 전용 59.77㎡가 6억 6000만원에 거래된 건이 매일경제의 실거래 집계 'MAI부동산'에 올랐다. 최근 3년 동안 이 단지 같은 면적에서 신고된 금액 중 가장 높은 값이다.

이 수치는 한 건의 매매 계약을 가리킨다. 같은 단지, 같은 전용면적이라도 층과 향, 동, 수리 상태에 따라 금액이 갈린다. 거래가 드문 면적에서는 한두 건이 '최고가'를 바꾸기도 한다. 그래서 최고가 한 건보다 같은 면적에서 최근에 체결된 여러 건을 나란히 놓고 보는 쪽이 흐름을 읽기에 낫다.

숫자의 출처는 매수·매도인이 지방자치단체에 낸 실거래 신고다. 신고는 계약 뒤 기한 안에 접수되기 때문에 계약 시점과 공개 시점 사이에 시차가 생긴다. 계약이 해제되면 공개 목록에서 빠지므로, 한번 올라온 금액이 그대로 남는다고 볼 수도 없다. 집계 기사에 적힌 '최근 3년 신고가'도 그 시점까지 접수된 신고분을 기준으로 한 값이다.