강원·충북·전북·부산·울산 아파트 착공, 1년 만에 44.8% 줄어 5년 중 가장 적었습니다

착공은 아파트 공사를 처음 시작하는 단계입니다. 그 물량이 지방 일부에서 크게 줄었습니다. 부동산 조사업체 리얼투데이가 국토교통부 주택건설실적 통계를 분석해 11일 내놓은 결과, 강원·충북·전북·부산·울산 5개 지역의 아파트 착공은 지난해 10월부터 올해 9월까지 1년간 2만6180가구였습니다. 직전 1년은 4만7427가구였으니 44.8% 적습니다. 이 분석은 2021년 10월부터 올해 9월까지를 매년 10월~이듬해 9월의 12개월 단위로 끊어 비교한 것으로, 5개 지역의 이번 수치는 그 5년 중 가장 적습니다.

지역별로 보면 전북이 7799가구에서 2486가구로 68.1% 줄어 감소 폭이 가장 컸습니다. 충북은 1만4029가구에서 5216가구로 62.8%, 강원은 4808가구에서 1812가구로 62.3% 줄었습니다. 강원은 2021년 10월~2022년 9월에 1만2329가구가 착공됐지만 이후 줄어 최근 1년은 2000가구 아래로 내려갔습니다. 광역시에서는 울산이 5567가구에서 3311가구로 40.5%, 부산이 1만5224가구에서 1만3355가구로 12.3% 줄었습니다.

전국 전체로는 최근 1년 24만4533가구로 직전 1년(24만9484가구)보다 2.0% 줄었습니다. 수도권은 14만1610가구에서 14만7261가구로 4.0% 늘었고, 지방은 10만7874가구에서 9만7272가구로 9.8% 줄었습니다. 위 5개 지역의 감소율은 지방 전체보다 훨씬 컸습니다. 아파트는 착공부터 준공까지 몇 년이 걸리므로, 지금의 착공 감소는 나중의 입주 물량 축소로 이어질 수 있다고 기사는 설명합니다. 리얼투데이 관계자는 착공 감소가 새 아파트 희소성을 부각시킬 가능성이 있다고 말했습니다. 한편 이들 지역에서도 분양은 이어집니다. 부산 동구 초량3구역 재개발로 '호반써밋 초량'이 이달 분양 예정(총 432가구 중 일반분양 236가구)이고, 전북 익산에서 '두산위브 트레지움 익산'이 이달, 충북에서는 LH가 다음 달 음성군 충북혁신도시 B9블록에 공공분양주택을 공급할 계획입니다.