서울 동작구 대방동 대림아파트 164.79㎡, 22억 9천만원에 거래 — 최근 3년 가운데 가장 높은 신고가

서울 동작구 대방동에 있는 대림아파트에서 면적 164.79㎡ 집이 22억 9천만원에 거래된 것으로 나타났습니다. 매일경제는 이 가격이 최근 3년 사이 이 아파트 같은 면적에서 신고된 값 가운데 가장 높다고 전했습니다. 흔히 '신고가'라고 부르는 거래입니다.

신고가는 어떤 아파트의 특정 면적에서 그동안 신고된 거래 가격 가운데 가장 높은 값을 뜻합니다. 기준으로 삼는 기간을 어디까지 잡는지에 따라 달라지는데, 이번 기사는 최근 3년을 기준으로 봤습니다. 같은 아파트라도 면적과 층, 향에 따라 값이 다르게 신고되기 때문에, 164.79㎡ 한 건의 가격이 대방동이나 동작구 전체를 대표하지는 않습니다.

이런 숫자의 바탕은 집을 사고팔 때 신고하도록 되어 있는 실거래 신고 자료입니다. 계약한 날과 신고된 날 사이에 시차가 있어 뒤늦게 올라오는 거래가 있고, 계약이 해제되면 기록이 지워지기도 합니다. 그래서 가장 높은 한 건만 보는 대신, 같은 면적의 거래가 여러 건 쌓였는지와 각 거래의 계약 시점을 함께 보는 편이 도움이 됩니다.