가리봉 옛 시장 부지에 공공임대 181가구 — 서울시 조건부 가결, 2030년 준공 목표

서울시가 '2026년 제5차 공공주택통합심의위원회'에서 두 건을 심의해, 구로구 가리봉동 126-40번지 일대 '가리봉 구시장부지 복합화사업'을 조건부로 가결했다. 3708㎡ 부지에 지하 3층~지상 13층, 연면적 약 1만7982㎡ 규모의 건물을 짓는 계획이다. 들어서는 통합공공임대주택은 181가구로, 전용면적 25㎡가 137가구, 31㎡가 44가구다. 기존 계획 174가구보다 7가구 늘었다.

가구 수가 늘어난 이유는 짓는 방식이 바뀐 데 있다. 서울시는 주거동 일부에 쓰려던 모듈러 공법(공장에서 만든 집 단위를 현장에서 쌓는 방식)을 사업비와 장기 유지관리를 고려해 철근콘크리트(RC) 공법으로 바꿨다. 이에 따라 한 층 높이를 3.0m에서 2.9m로 낮추면서, 건축물 높이 제한 45m 안에서 한 층을 더 확보했다.

주민이 함께 쓰는 시설도 들어간다. 청년센터는 317㎡에서 503㎡로 약 1.6배 넓어지고, 사무실·프로그램실·다목적활동실을 둔다. 지하 1~3층에는 166면 규모의 공영주차장이 생기고, 지상 1층에는 가리봉시장 고객지원센터와 개방화장실이 설치된다. 입주민용으로 청년카페, 피트니스센터, 공용학습실, 스마트세탁실도 마련된다. 대상지는 지하철 1·7호선 가산디지털단지역에서 약 500m 거리다.

지금은 심의를 통과한 단계다. 서울시는 앞으로 주택건설사업계획 변경승인을 거쳐 2027년 착공, 2030년 준공을 목표로 추진할 계획이다. 입주 자격과 임대료는 정해지지 않았고, 추후 입주자 모집 공고로 안내된다. 한편 영등포구 당산동3가 2-1번지 일대 '아이사랑홈' 사업은 7197㎡ 부지에 지하 7층~지상 40층, 연면적 약 9만505㎡로 공공주택 380가구 등을 짓는 내용인데, 건축·경관·도시계획·교통·재해 분야 심의를 거쳐 보류 결정이 내려졌다.