강원·충북·전북·부산·울산 아파트 착공 44.8% 줄었습니다 — 전국 감소는 2.0%

강원·충북·전북·부산·울산 다섯 곳에서 아파트 착공(공사를 시작하는 것)이 크게 줄었습니다. 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 주택건설실적 통계를 분석한 결과, 2025년 10월~2026년 9월 이 다섯 곳의 착공 물량은 2만6180가구였습니다. 직전 1년 4만7427가구보다 44.8% 적고, 다섯 곳 모두 앞선 4개년 같은 기간보다 적어 최근 5년 내 가장 낮은 수준입니다.

줄어든 폭이 가장 큰 곳은 전북입니다. 7799가구에서 2486가구로 68.1% 감소했습니다. 충북은 1만4029가구에서 5216가구로 62.8% 줄었고, 2021년 10월~2022년 9월 1만5966가구와 비교하면 약 3분의 1 수준입니다. 강원은 같은 기간 1만2329가구였다가 8391가구, 7605가구, 4808가구로 줄어든 뒤 최근 1년에는 1812가구로 처음 2000가구 아래로 내려갔습니다(62.3% 감소). 부산은 1만3355가구로 12.3% 줄어 앞선 네 기간 중 가장 적었던 2022년 10월~2023년 9월 1만3551가구보다도 적었고, 울산은 5567가구에서 3311가구로 40.5% 줄었습니다.

전국 착공은 24만4533가구로 직전 1년 24만9484가구보다 2.0% 감소했습니다. 같은 기간 수도권은 14만1610가구에서 14만7261가구로 4.0% 늘었고, 지방은 10만7874가구에서 9만7272가구로 9.8% 줄었습니다. 착공 실적은 몇 년 뒤 입주 물량을 미리 가늠하는 선행지표입니다. 다만 공급이 줄어드는 것이 곧 가격 상승을 뜻하지는 않으며, 지방은 미분양과 인구·수요 감소 같은 지역 사정도 함께 봐야 한다고 기사는 짚었습니다. 리얼투데이 관계자는 착공 감소가 신규 주택 공급 축소로 이어질 수 있다며, 수요자는 지역별 공급 일정과 입지, 분양가를 함께 따져볼 필요가 있다고 말했습니다.