동대문구 휘경베스트빌현대 전용 59.92㎡ 7억 9000만원 거래 — 최근 3년 중 최고 신고가

서울 동대문구 휘경베스트빌현대 전용 59.92㎡가 7억 9000만원에 거래된 것으로 나타났다. 매일경제는 이 금액을 최근 3년 사이 같은 면적의 신고가로 소개했다.

신고가는 비교 구간을 어디로 잡는지에 따라 달라지는 표현이다. 여기서는 최근 3년이 기준이고, 그보다 앞선 거래와 견준 결과는 아니다. 또 거래 한 건의 금액이라 단지 전체의 시세로 읽기는 어렵다. 같은 단지에서도 동·층·향과 수리 상태에 따라 금액이 갈리고, 전용 59.92㎡가 아닌 다른 면적은 흐름이 따로 움직인다.

실거래 금액은 매매계약을 맺은 뒤 신고된 자료다. 계약과 신고 사이에 시차가 있어 같은 기간의 거래가 뒤늦게 올라오면 '최근 3년 중 최고'라는 순위도 바뀔 수 있다. 계약이 깨져 신고가 해제된 거래는 집계에서 빠진다. 기사에 담긴 금액은 특정 호수의 계약 결과이고, 매수인이 실제로 치른 대출·세금 부담은 거래 금액과 별개다.