서울 아파트값 92주째 상승 중인데, 강남3구 하락세가 성동·강동까지 번졌어요

서울 아파트값은 92주 연속 상승을 이어갔어요. 그런데 전체 숫자 안쪽을 보면 방향이 갈리고 있어요. 강남권에서 시작된 하락세가 성동구와 강동구까지 번졌고, 서울 외곽 지역과의 온도차가 커지고 있다는 내용이에요.

구체적으로는 성동구가 32주 만에 하락으로 돌아섰어요. 강동구도 상승에서 마이너스(하락)로 바뀌었어요. 강남3구와 이른바 '한강벨트'로 불리는 지역에서 약세가 나타나고 있다는 설명이에요. 전문가들은 강남권의 하락세가 인접한 자치구로 확산될 가능성이 높다고 보면서, 가격 조정 압력이 커지고 있다고 짚었어요. 여기까지는 전문가들의 분석이고, 확정된 사실은 아니에요.

숫자를 읽을 때는 단위를 봐 주세요. 기사에 나온 '92주 연속 상승'이나 '하락 전환'은 서울 전체와 자치구 단위의 주간 변동률이에요. 자치구 평균이 내렸다고 해서 그 안의 모든 단지가 내린 것은 아니고, 반대로 평균이 올라도 개별 단지는 다를 수 있어요. 또 주간 통계는 몇 주 흐름이 더 쌓여야 방향이 분명해져요.