코스트코·스타필드 앞 단지와 1㎞ 떨어진 단지, 전용 84㎡ 실거래 차이 — 광명은 7억원대

코스트코·스타필드 같은 대형 유통시설을 마주한 단지와 1㎞쯤 떨어진 단지의 전용 84㎡ 거래값을 비교한 기사예요. 경기 광명에서는 코스트코 광명점을 마주한 '유플래닛광명데시앙'이 10월에 15억6500만원으로 신고가를 썼어요. 1년 전 같은 면적 거래가 13억원이었으니 2억5000만원 넘게 오른 값이에요. 직선거리로 1㎞가량 떨어진 '광명역세권루미엘'은 9월에 8억4300만원에 거래돼, 두 단지 차이가 7억원을 넘었어요.

인천 송도에서는 코스트코 송도점을 마주한 '송도 더샵퍼스트파크(F13-1BL)'가 10월에 11억7000만원, 1㎞가량 떨어진 '송도SK뷰센트럴'이 9억원이었어요. 스타필드 하남점에서 걸어서 10분인 '하남유니온시티 에일린의뜰'은 7월에 12억3000만원 신고가, 1㎞가량 떨어진 에코타운 2단지는 6월에 10억9500만원이었어요. 업계에서는 대형 유통시설이 들어서면 유동인구가 늘고 상권·도로망이 빠르게 정비돼 주거 수요가 몰린다고 봐요. 한 업계 관계자는 "이런 시설을 걸어서 이용할 수 있는 단지는 입지 희소성이 뚜렷하다"고 말했어요.

이달 분양 예정 단지도 기사에 나와요. 서울에서는 중랑구 상봉동 옛 상봉터미널 부지(상봉9재정비촉진구역)의 '더샵 퍼스트월드 서울' 오피스텔 308실(전 실 전용 84㎡), 영등포구 문래동3가 '해링턴 플레이스 문래' 218가구, 서초구 '서초 롯데캐슬 아트팰리스' 835가구 중 146가구 일반분양이 있어요. 수도권에서는 안산 성포동 '아르뮤제자이'(아파트 984가구·오피스텔 370실), 고양 풍동 '더샵 일산센트로' 526가구 중 장기일반민간임대 229가구, '의정부역 펠리스타워 양우내안애' 1252가구 중 414가구 일반분양이 예정돼 있어요. 아직 분양 전 단계예요.