서울 은평구 녹번동 북한산푸르지오 전용 59.99㎡, 11억 6000만원 신고

서울 은평구 녹번동 북한산푸르지오 전용 59.99㎡가 11억 6000만원에 거래된 것으로 집계됐다. 매일경제는 이 금액을 최근 3년 사이 이 면적에서 나온 가장 높은 신고 가격으로 소개했다.

이 숫자가 가리키는 범위는 좁다. 단지 한 곳, 전용면적 한 가지, 거래 한 건이다. 같은 단지라도 동·층·향에 따라 체결 가격이 갈리고, 전용 59.99㎡가 아닌 다른 면적은 별개의 기록으로 봐야 한다. 같은 동네의 다른 단지나 은평구 전체 흐름으로 바로 넓혀 읽을 근거는 이 한 건에 담겨 있지 않다.

'신고가'라는 말의 성격도 함께 볼 필요가 있다. 실거래 자료는 매매 계약을 신고받아 모은 것이어서, 계약일과 공개 시점 사이에 시차가 있다. 신고가 늦게 들어오면 뒤늦게 더 높은 값이 추가될 수 있고, 계약이 해제되면 공개 자료에서 빠진다. 비교 구간을 '최근 3년'으로 잡았는지, 전체 기간으로 잡았는지에 따라 최고가 여부도 달라진다.