성북구 정릉동 쌍용2 전용 59.9㎡, 7억 500만원 거래 — 최근 3년 기준 최고 신고가

매일경제 부동산 코너 [MAI부동산]은 서울 성북구 정릉동 쌍용2 아파트 전용 59.9㎡가 7억 500만원에 손바뀜해, 최근 3년을 기준으로 가장 높은 신고가로 기록됐다고 전했다.

이 수치는 한 단지의 한 면적에서 나온 한 건의 거래다. 같은 단지라도 층·향·동에 따라 체결 가격이 갈리고, 전용면적이 다른 주택형은 애초에 비교 대상이 되지 않는다. '최근 3년 신고가'라는 표현도 비교 구간을 3년으로 잘랐을 때의 최고액이라는 뜻이어서, 구간을 더 길게 잡으면 순위가 달라질 수 있다. 정릉동이나 성북구 전체의 가격 수준을 이 한 건으로 가늠하기는 어렵다.

실거래 가격은 거래 당사자의 신고를 모아 공개하는 자료다. 계약이 체결된 뒤 등록까지 시차가 있어 최근 달의 집계는 나중에 늘어나고, 계약이 해제되면 이미 공개된 거래가 지워지기도 한다. 특정 달의 최고가·최저가가 뒤늦게 수정되는 경우가 생기는 이유다. 단지별 기록을 볼 때는 그 기간에 거래가 몇 건이었는지를 함께 확인하는 편이 안전하다.