은평구 진관동 박석고개1단지힐스테이트 59.85㎡ 10억 9천만원 거래 — 최근 3년 중 가장 높은 신고가

서울 은평구 진관동 박석고개1단지힐스테이트 전용면적 59.85㎡가 10억 9천만원에 거래된 것으로 신고됐다. 매일경제는 이 금액을 최근 3년 사이 같은 면적에서 나온 가장 높은 신고 금액으로 소개했다.

이 숫자는 단지 한 곳에서 체결된 매매 한 건의 신고액이다. 같은 단지 안에서도 전용면적, 층, 향, 수리 상태에 따라 금액이 갈리기 때문에 한 건의 금액을 단지 전체의 시세로 보거나 다른 면적의 기준으로 옮겨 쓰기는 어렵다. '최근 3년'이라는 표현도 비교 구간을 3년으로 잡았을 때의 결과이므로, 구간을 더 길게 잡으면 같은 면적에서 더 높은 금액이 나왔을 수 있다.

실거래 금액은 매매 계약을 맺은 뒤 신고된 자료다. 계약 시점과 신고가 공개되는 시점에 간격이 있어 같은 달의 거래가 뒤늦게 더 추가될 수 있고, 신고 뒤 계약이 해제되면 해당 건이 빠지기도 한다. 특정 단지의 금액 하나를 지역 흐름으로 읽기보다, 같은 지역·같은 면적대의 거래가 몇 건이고 어느 시점에 체결됐는지를 함께 보는 편이 안전하다.