관악구 삼성산주공3단지 58.55㎡, 6억 2천만원 거래 — 최근 3년 중 가장 높은 가격

서울 관악구에 있는 삼성산주공3단지 아파트에서, 전용면적 58.55㎡ 한 채가 6억 2천만원에 팔렸습니다. 매일경제는 이 금액이 최근 3년 동안 같은 면적에서 나온 가격 가운데 가장 높다고 전했습니다. 흔히 '신고가'라고 부르는 말은 이런 뜻입니다. 역대 최고가가 아니라, 여기서는 최근 3년이라는 기간을 놓고 비교한 결과입니다.

전용면적은 현관 안쪽에서 실제로 쓰는 넓이를 말합니다. 같은 단지라도 면적이 다르면 가격도 달라지므로, 이 금액은 58.55㎡에 해당하는 값입니다. 기사에 나온 내용은 이 한 건의 거래와 비교 결과까지입니다.

실거래 가격은 집을 사고판 사람이 계약 뒤 신고한 금액을 모아 공개하는 자료입니다. 한 건의 가격은 그 집의 층과 방향, 수리 상태, 계약 시점의 사정을 함께 담고 있습니다. 그래서 한 건이 높게 찍혔다고 해서 그 단지나 동네 전체가 같은 수준이라고 보기는 어렵습니다. 같은 단지의 다른 거래가 어떤 가격이었는지 함께 보는 편이 실제 흐름에 가깝습니다.