서울 공동주택 절반, 가구당 주차 1.08대 미만 — 노원구 67.6%·서초구는 1.56대 이상 단지 35.7%

아파트 정보 제공 플랫폼 집품이 공동주택관리정보시스템(K-apt, 아파트 관리비 등을 공개하는 정부 시스템) 자료를 분석한 결과가 11일 나왔습니다. 서울 25개 자치구의 공동주택 3047개 단지를 보니, 가구당 주차대수가 1.08대 미만인 곳이 1506곳으로 전체의 49.4%였습니다. 1.08대 이상 1.56대 미만은 1238곳(40.6%), 1.56대 이상은 303곳(9.9%)이었습니다. 1.08대는 분석 대상 단지의 단순평균이고, 1.56대는 상위 10%를 가르는 기준값을 반올림한 숫자입니다.

구별로는 평균(1.08대)에 못 미치는 단지의 비중이 노원구에서 가장 높았습니다. 219곳 중 148곳(67.6%)입니다. 이어 금천구 48곳 중 31곳(64.6%), 도봉구 114곳 중 71곳(62.3%)이었고 관악구(61.4%)와 광진구(61.2%)도 60%를 넘었습니다. 반대로 1.56대 이상인 단지 비중은 서초구가 168곳 중 60곳(35.7%)으로 가장 높았고, 용산구 77곳 중 23곳(29.9%), 강남구 204곳 중 48곳(23.5%)이 뒤를 이었습니다. 종로구(18.8%)와 중구(17.1%)도 비교적 높았습니다. 중간 구간인 1.08대 이상 1.56대 미만은 동대문구가 118곳 중 66곳(55.9%)으로 가장 많았고, 마포구 130곳 중 71곳(54.6%), 은평구 142곳 중 77곳(54.2%)이었습니다.

숫자의 출처와 한계도 함께 봐야 합니다. 이번 분석은 지난 6일 기준 공동주택관리정보시스템의 관리비 공개 의무 단지 기본정보를 썼습니다. 서울 3198개 단지 중 총주차대수가 0으로 적힌 151곳을 뺀 3047곳이 대상이고, 일부 단지는 서울시 공동주택 통합정보마당 자료와 대조해 가구 수를 보완했습니다. 단지별 수치를 단순평균한 값으로 단지 규모에 따른 가중치는 넣지 않았습니다. 집품 측은 "세대당 주차대수만으로 단지의 실제 주차 여건이나 주차 공간 부족 여부를 판단할 수는 없다"고 말했습니다. 실제 주차 사정은 입주민 차량 보유대수, 방문차량, 단지별 주차장 운영 방식에 따라 달라질 수 있습니다.