서울 중랑구 중화동 '중화역 라온프라이빗 센트로' 113가구 일반분양 — 16일 특별공급부터

라온건설이 서울 중랑구 중화동에서 '중화역 라온프라이빗 센트로'를 공급합니다. 중화3 재정비촉진구역 도시환경정비사업으로 짓는 단지입니다. 지하 3층~지상 26층 규모로, 아파트는 전용면적 45~126㎡ 176가구, 오피스텔은 전용 20~59㎡ 74실로 구성됩니다. 이 가운데 아파트 113가구가 일반분양 물량입니다.

일정은 이렇습니다. 16일 특별공급이 먼저 시작되고, 아파트 일반 청약은 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 순서로 받습니다. 당첨자 발표는 25일, 정당계약은 다음달 7~9일입니다. 오피스텔 청약은 25~26일이며, 청약통장이 없어도 되고 거주지와 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있습니다. 입주는 2029년 2월 예정입니다. 아파트는 소형부터 중소형까지 평면을 나눴고 최상층 일부는 복층형 테라스 구조입니다. 오피스텔은 원룸형·1.5룸형·투룸형입니다.

교통은 지하철 7호선 중화역이 걸어서 3분 거리입니다. 인근 상봉역에는 7호선과 경의중앙선·경춘선이 다니고, 수도권광역급행철도(GTX·수도권 외곽과 서울을 빠르게 잇는 광역철도) B노선이 2031년 개통 예정입니다. 단지 옆 동일로·망우로를 거쳐 동부간선도로와 북부간선도로로 들어갈 수 있고, 동부간선도로 지하화 사업은 2029년 개통을 목표로 진행 중입니다. 즉 GTX-B와 지하화는 아직 공사·추진 단계이고 개통 시점은 예정입니다.

주변 여건으로는 이마트·코스트코와 경희의료원·서울의료원이 있고, 묵동초·장안중·중랑중·중화고는 걸어서 다닐 수 있다고 소개됐습니다. 중랑천·중화체육공원·봉화산 둘레길도 가깝습니다. 중화동에서는 재건축과 모아타운 등 7000가구 규모 정비사업이 진행 중이고, 맞닿은 상봉동 상봉재정비촉진구역까지 더하면 일대에 1만4000가구 규모 주거타운이 형성될 전망이라고 전했습니다. 가격 지표로는 한국부동산원 집계 중랑구 아파트 매매가격지수가 9월 106.37로 1년 전보다 10.6포인트 올랐고, 지난해 5월부터 17개월 연속 상승했다고 소개됐습니다.