서울 망우동 옛 터미널 부지에 124가구, 강동 선사현대 리모델링으로 268가구 — 건축심의 통과

서울시는 11일 제20차 건축위원회에서 네 개 안건이 심의를 통과했다고 밝혔습니다. 망우동 상생주택 건립, 선사현대아파트 리모델링, 가산동 G밸리 특별계획구역5 개발, 신속통합기획 후보지 건축허가제한 지정입니다. 주택은 두 사업에서 모두 392가구가 추진됩니다.

중랑구 망우동 360-1번지 옛 여객자동차터미널 부지에는 지하 3층~지상 25층 2개 동, 124가구가 들어섭니다. 이 가운데 24가구는 신혼부부용 '미리내 집' 등 장기전세주택으로 공급됩니다. 상생주택은 활용도가 낮은 민간 땅에 장기전세주택 등을 짓는 사업입니다. 이 땅은 2012년 6월부터 2023년 1월까지 중랑구와의 무상사용 협약으로 주차장으로 쓰였고, 협약이 끝난 뒤 닫혀 있었습니다. 서울시는 2030년 준공을 목표로 한다고 밝혔습니다.

강동구 암사동 선사현대아파트는 2000년 준공된 단지입니다. 기존 골조를 남긴 채 위아래·옆으로 늘리는 방식(수직·수평 증축)으로 최고 35층이 되고, 2938가구에서 3206가구로 268가구가 늘어납니다. 늘어난 268가구는 모두 일반분양 예정입니다. 단지에서 암사나들목을 거쳐 한강공원으로 가는 보행로를 손보고, 청소년 독서실·키즈도서관·시니어라이프센터·주민카페 등을 두며 물놀이터 1곳과 놀이터 2곳은 주민에게 개방할 계획입니다.

금천구 가산동 319-7번지 일대는 약 1만5021㎡ 부지에 지하 5층~지상 24층 4개 동으로 업무시설·오피스텔·근린생활시설·공공시설이 들어섭니다. 오피스텔 3개 동에는 G밸리 근로자용 소형 주거와 전용 42㎡·59㎡형 등이 마련됩니다. 부지의 약 22.8%는 공개공지로 두고, 약 1만3290㎡ 공공기여시설은 검토 중입니다. 이번 단계는 건축심의 통과이며, 착공·입주 시점은 망우동 2030년 준공 목표만 나와 있습니다.