DL이앤씨, 성수2지구 홍보관 열고 조합원 설명 — 21일 시공사 선정 총회

재개발에서 '시공사 선정'은 아파트를 지을 건설사를 조합원들이 투표로 정하는 단계입니다. DL이앤씨는 10일 조합원을 대상으로 한 홍보관을 열고 설계안과 사업 조건을 설명했습니다. 홍보관은 서울 강남구 압구정역 인근에 있고, 사업 브리핑과 영상·VR 관람, 모형존, 조망 체험존으로 운영됩니다. 입찰에는 DL이앤씨가 단독으로 참여해 현재 수의계약(경쟁 입찰 없이 한 회사와 계약을 협의하는 방식) 절차를 밟고 있습니다.

사업 규모는 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구이고 총공사비는 2조137억원입니다. 회사가 내놓은 설계안에는 넓은 한강 조망 축과 하이필로티, 3면 서라운드 조망이 담겼고, 최상급 한강 조망 가구 수를 조합원 가구 수 대비 110% 수준까지 늘리는 내용이 포함됐습니다. 외관에는 아르카디스, 초고층 구조 설계에는 영국 에이럽, 커뮤니티 시설 '클럽 아크로' 설계에는 야부 푸셸버그가 참여합니다. 전용면적 400㎡·600㎡ 펜트하우스 등 특화 평면도 제시됐습니다.

조합원 부담과 관련한 조건으로는 조합 사업비 전액 CD금리 가산금리 0%, 이주비 주택담보인정비율(LTV) 100% 조달, 조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예, 공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담, 실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비, 미분양 발생 시 100% 대물인수가 제시됐습니다.

수주 실적 숫자는 아직 확정된 금액이 아닙니다. 지금까지 확보한 주요 정비사업은 서울 양천구 목동6단지 재건축 1조2868억원입니다. 연말까지 시공사 선정이 예정된 곳은 성수2지구, 경기 광명시 하안주공9단지 재건축(공사비 9309억원, 11월 29일 선정 전체회의), 경기 부천시 중동역 서측 도심공공주택 복합사업(7595억원, 12월 중 총회), 서울 도봉구 쌍문한양1차 재건축(5030억원, 11월 11일 2차 현장설명회) 4곳입니다. 네 곳을 모두 수주하면 올해 누적 수주액이 5조4939억원에 이를 것으로 전망된다는 것이 기사의 내용입니다.